摘要：近年来，人们的收入越来越高，对生活质量水平的要求不断提高。而物业的工作质量与人们的生活息息相关，物业企业能够为人们提供帮助。但是，会计核算与财务管理的水平影响着物业企业的工作质量。因此，物业企业想要提供优质的服务就要做好会计核算与财务管理工作。下文主要从物业企业的会计核算和财务管理中存在的问题和如何有效解决这些问题这两个方面进行阐述。