摘要：随着社会的发展和经济的进步,房地产企业间的竞争变得越来越激烈,激烈的行业竞争无疑会在一定程度上降低房地产企业的利润,而如何有效的提高房地产企业的竞争力,获得更多的经济效益和社会效益逐渐成为了相关工作人员重点研究和关心的课题之一,房地产开发项目作为企业的主要来源和收益,加强其会计核算效率和效果,规避不必要的风险和损失对于房地产企业经济效益和社会效益的提高都有着一定的促进作用,有利于企业的长远发展和进步,因此,本文就房地产开发项目的特点进行了分析和研究,探究了现阶段房地产开发项目会计核算工作中存在的问题和不足,进一步提出了切实可行的应对措施,以期能够引起业界人士的关心和重视,促进房地产事业得到更好更快的发展和进步。