简述契税的纳税筹划方法
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摘要：契税是以境内转移土地、房屋权属的行为为征税对象，依据土地使用权、房屋的价格，向承受的单位和个人征收的一种税。根据《国家税务总局关于征收机关直接征收契税的通知》（国税发[2004]137号）文件规定，契税由税务机关直接征收，并普遍适用于有应税行为的单位和个人。
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关键词：
- 契税
- 筹划方法
- 土地使用权
- 纳税
- 直接征收
- 国家税务总局
- 房屋权属
- 征税对象
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