摘要：咨询 房地产开发企业在进行土地增值税汇算清缴时，需要区分普通住宅、超标准住宅和车库、商业网点等不同情况进行申报。由于根据现行政策转让普通住宅不需要缴纳土地增值税，如果房地产开发企业在申报土地增值税的时候，有免税项目和应税项目，那么在填《土地增值税申报表》时是填一张还是两张，增值率如何填？如果企业没有发生利息支出，在扣除项目中期间费用是否仍按5％的比例计算扣除，而不论企业实际账面支出金额？