摘要：1 长江公司系上市公司，该公司于2007年12月建造完工的办公楼作为投资性房地产对外出租，至2009年1月1日，该办公楼的原价为3000万元，已提折旧240万元，已提减值准备100万元。2009年1月1日，长江公司决定采用公允价值对出租的办公楼进行后续计量。该办公楼2009年1月1日的公允价值为2800万元，该公司按净利润的10％提取盈余公积，不考虑所得税的调整。2009年12月31日，该办公楼的公允价值为2700万元。假定2009年1月1日前无法取得该办公楼的公允价值。