摘要：在经济全球化的趋势下,随着改革开放的不断深入,各行各业蓬勃发展,然而经济体制的改革对于现代企业内部控制控制提出新的要求,房地产企业同样如此。内部控制制度是现代化企业管理的产物,企业内部控制可以改善内部管理,提高工作效率,促进资源的合理分配,从而增强自身竞争力。然而,在竞争日益激烈的情况下,房地产企业的内部控制制度还不够完善。COSO新框架的颁布,给企业内部控制提出了新的要求与参考意见。所以文章接下来将分析房地产企业内部控制制度所存在的问题与不足,为房地产企业内部控制制度的建立与完善提供参考性建议,从而增强房地产企业的竞争力。